Cómo encontrar trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias (además de consejos para la búsqueda de empleo)

Por el equipo editorial de Indeed

4 de noviembre de 2021

Los bancos y los agentes inmobiliarios a menudo necesitan ayuda para garantizar que las propiedades embargadas estén en condiciones de venta. Estas organizaciones pueden utilizar empresas de limpieza especializadas para ayudarlas a deshacerse de la basura y hacer reparaciones. Puede beneficiarse al aprender sobre trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias si está interesado en la industria de limpieza o bienes raíces y puede administrar el trabajo físico. En este artículo, analizamos qué es un limpiador de ejecuciones hipotecarias, cómo encontrar trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias y consejos para encontrar este tipo de trabajo.

¿Qué es un limpiador de ejecuciones hipotecarias?

Un limpiador de ejecuciones hipotecarias es un profesional en la industria de la limpieza que a menudo trabaja bajo contrato para bancos, agentes inmobiliarios y prestamistas para limpiar casas embargadas y otras propiedades inmobiliarias. Estos profesionales generalmente administran y trabajan con equipos para retirar muebles y otros artículos que pertenecieron a propietarios anteriores. También pueden ofrecer servicios como limpieza de paredes, ventanas o pisos o trabajos de reparación como arreglar puertas o paneles de yeso. Una vez que los limpiadores terminan su trabajo, el banco o el prestamista pueden vender la propiedad nuevamente.

Cómo encontrar trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias

Aquí hay una lista de pasos que puede seguir para encontrar trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias:

1. Establece qué servicios puedes brindar

Antes de buscar un trabajo como limpiador de ejecuciones hipotecarias, considere los servicios que usted o su equipo pueden brindar. Puede determinar qué servicios desea ofrecer evaluando los recursos que tiene. Aquí hay una lista de servicios que los limpiadores de ejecuciones hipotecarias brindan a menudo:

  • Retiro de basura o basura

  • Eliminación de electrodomésticos

  • limpieza de patio

  • Retiro del colchón

  • Eliminación electrónica

  • Cambio de cerradura

  • Reparación de puertas y ventanas

  • Limpieza de moho, descomposición u otros peligros biológicos

  • Reparación de daños por agua

  • Reemplazo de paneles de yeso

  • pintura menor

  • Trabajos menores de carpintería.

  • Reemplazo de piso o alfombra

  • Servicios de vacío

  • Mudanza de muebles

2. Desarrolle sus credenciales

Si tiene una experiencia mínima en esta industria, desarrollar sus credenciales puede ayudarlo a encontrar trabajo. La mayoría de las empresas de limpieza de ejecuciones hipotecarias no requieren una amplia experiencia para trabajar con ellas, pero las credenciales pueden aumentar su probabilidad de ser contratado. Algunas organizaciones, como la Asociación Internacional de Servicios de Limpieza Residencial o la Asociación de Profesionales de Mantenimiento Certificados, ofrecen programas de certificación para ayudarlo a aprender nuevas habilidades. Estas organizaciones también pueden ayudarlo a buscar empleadores.

3. Comercializa tus servicios

Comercializar sus servicios es otro paso importante para encontrar trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias. Puede comercializar sus servicios creando anuncios para televisión, redes sociales, vallas publicitarias y comerciales de radio. Si tiene su propio negocio, puede beneficiarse al crear un sitio web de la empresa para que las personas puedan ver más información sobre los servicios que brinda, los precios y las reseñas de los clientes. También puede cargar imágenes de proyectos anteriores.

Crear tarjetas de presentación puede ser conveniente para intercambios rápidos con clientes potenciales. La mayoría de las tarjetas de presentación incluyen su nombre, el nombre de su empresa, el número de contacto, la dirección de correo electrónico y la dirección física de la oficina de su empresa. También puede repartir tarjetas de presentación en eventos locales.

4. Comience a establecer contactos

La creación de redes con otros profesionales, como agentes inmobiliarios, contratistas y compradores de viviendas, también es una parte importante de la obtención de clientes, ya que estas personas pueden conocer las oportunidades laborales nuevas o futuras. Los agentes inmobiliarios y los bancos pueden saber de nuevas ejecuciones hipotecarias que necesitan servicios de limpieza, por lo que puede consultar con ellos y encontrar oportunidades de trabajo de esta manera. Algunos compradores de viviendas adquieren propiedades embargadas tal como están, lo que significa que pueden necesitar ayuda para retirar la basura o los escombros y devolver la propiedad a un estado habitable.

También puede asistir a eventos como asociaciones profesionales de bienes raíces y subastas de ejecuciones hipotecarias. Las personas que asistan pueden preguntar sobre su negocio y usted puede ofrecer sus servicios. Algunos eventos también pueden permitirle configurar un stand de proveedor para conectarse con clientes potenciales.

5. Construir una reputación

Construir una reputación puede ayudarlo a obtener más trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias porque las personas a menudo prefieren contratar a personas que saben que hacen un buen trabajo. Las personas también suelen escuchar a sus familiares y amigos, por lo que estas opiniones positivas pueden ayudarlo a ganar más clientes. Las referencias de clientes pueden ayudarlo a ampliar su base de clientes.

Puedes construir tu reputación enfatizando el servicio al cliente. Esto significa establecer una comunicación constante antes, durante y después de completar un proyecto. También puede construir su reputación brindando servicios de calidad. Asegúrese de que usted y su equipo brinden el mejor trabajo de calidad para cada cliente, y pueden darle buenas críticas y recomendar su empresa a otros.

6. Acercarse a bancos o prestamistas

Después de desarrollar sus habilidades o establecer contactos con otros profesionales, puede acercarse a bancos u oficinas de préstamos para ofrecer sus servicios para futuras ejecuciones hipotecarias. También puede discutir la posibilidad de asociarse para establecer una afluencia constante de proyectos. Si desea acercarse o asociarse con un banco, considere programar una cita para reunirse con el oficial de Propiedad de Bienes Raíces (REO). Este oficial normalmente está a cargo de las propiedades embargadas que posee el banco.

Beneficios de ser un limpiador de ejecuciones hipotecarias

Algunos beneficios de trabajar como limpiador de ejecuciones hipotecarias incluyen tener una variedad de tareas laborales y trabajar en diferentes entornos para cada proyecto. Estos son algunos beneficios adicionales que puede disfrutar mientras trabaja como limpiador de ejecuciones hipotecarias:

  • Horario flexible

  • Bajo costo de inicio de negocios

  • Requisitos mínimos de espacio de oficina

Habilidades de limpieza de ejecuciones hipotecarias

Aquí hay algunas habilidades que ayudan a los limpiadores de ejecuciones hipotecarias a tener éxito en sus trabajos:

  • Fuerza física

  • Aguante

  • Gestión del tiempo

  • Comunicación

  • Liderazgo

  • resolución de problemas

  • Negociación

  • Colaboración

  • Toma de decisiones

  • Atención a los detalles

  • Concentración

Consejos para encontrar trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias

Aquí hay una lista de consejos que pueden ayudarlo a encontrar trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias:

  • Considere armar un equipo de apoyo para el negocio. Si les muestra a las organizaciones que tiene recursos adicionales, como cerrajeros o servicios de recolección de basura para ayudarlo, es posible que consideren contratarlo. Estos recursos muestran que puede estar más preparado para el trabajo.

  • Crea un portafolio de trabajos previos. Es posible que algunos bancos u otras organizaciones deseen ver ejemplos de sus capacidades, por lo que proporcionar imágenes o videos de sus proyectos anteriores puede brindarles una verificación de su experiencia. Si tiene un sitio web, puede publicar esta información en una página designada.

  • Destaca tus habilidades de limpieza y reparación en tu currículum. Si demuestra sus habilidades de reparación, algunas organizaciones pueden considerar contratarlo para proyectos más complejos. Por ejemplo, algunas propiedades pueden necesitar reparaciones adicionales, como cerraduras reemplazadas, ventanas reparadas o trabajos menores de jardinería.

Tenga en cuenta que ninguna de las empresas mencionadas en este artículo está afiliada a Indeed.

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