16 software inmobiliario (además de cómo usarlos)

Por el equipo editorial de Indeed

11 de marzo de 2022

Hay una variedad de herramientas inmobiliarias disponibles para ayudar a los agentes inmobiliarios a mejorar su productividad y rendimiento. El software de bienes raíces puede administrar y simplificar tareas como la generación de clientes potenciales, el marketing, la creación de listados y la realización de exhibiciones. Si trabaja en bienes raíces como agente, corredor o inversionista, comprender los muchos tipos de software de bienes raíces puede ayudarlo a administrar clientes y registros. En este artículo, definimos el software inmobiliario, examinamos qué considerar al elegir un software inmobiliario y enumeramos algunos productos útiles que puede utilizar para respaldar sus actividades profesionales.

¿Qué es el software inmobiliario?

El software inmobiliario es una tecnología que los profesionales pueden utilizar para las operaciones comerciales. Los usos específicos de estos programas incluyen la gestión de clientes potenciales, la gestión de contactos, la atención al cliente y el marketing. Los profesionales de bienes raíces como agentes, corredores, firmas de corretaje e inversionistas pueden usar estos programas para simplificar las operaciones.

Beneficios de usar un software inmobiliario

La aplicación de estas diversas herramientas permite a los profesionales de la industria inmobiliaria:

  • Administrar contactos: administrar y segmentar múltiples contactos a través de un sistema de administración de relaciones con los clientes (CRM) ayuda a mejorar la eficiencia. El software puede simplificar el CRM al permitirle almacenar y clasificar la información del cliente.

  • Mantener los esfuerzos de generación de prospectos: el software facilita la prospección al mejorar la calificación de prospectos y simplificar el proceso de crianza de prospectos. El software inmobiliario puede mejorar y automatizar el marketing y la comunicación y aumentar las ventas con menos esfuerzo por parte del agente.

  • Integre y automatice los procesos comerciales: el software inmobiliario puede automatizar procesos como el seguimiento de gastos y la gestión de transacciones. Algunos productos inmobiliarios permiten la integración de varios programas de terceros para realizar tareas comerciales complejas de manera efectiva.

  • Simplifique la generación de documentos: las actividades inmobiliarias requieren la creación de múltiples documentos y formularios. Las herramientas que crean, organizan y almacenan documentos pueden mejorar significativamente el procesamiento y la organización.

  • Programe citas con clientes: el software de exhibición y programación puede administrar citas con clientes o exhibiciones de puertas abiertas y facilitar que el agente o el cliente realicen cambios en la programación.

  • Mejorar la eficiencia: algunas herramientas pueden ayudar a un profesional de bienes raíces a ser más eficiente, como proporcionar la capacidad de crear una llave de casa a partir de una foto digital en lugar de una llave física. Esto les ayuda a ahorrar tiempo que pueden utilizar para otras operaciones.

Qué tener en cuenta al elegir un software inmobiliario

Cuando elija un software inmobiliario, primero analice sus necesidades. Por ejemplo, considere las capacidades de automatización o la integración de herramientas de terceros en las que ya confía, como programas de correo electrónico específicos. Muchas plataformas de software todo en uno están disponibles para brindar soluciones comerciales a los profesionales de bienes raíces. Una ventaja clave de usar una plataforma todo en uno es que se puede configurar rápidamente, pero puede ser más complejo de lo que requiere el negocio, especialmente si es un agente individual o un corredor con un equipo pequeño. Compare el costo de integrar varias herramientas independientes para administrar sus operaciones comerciales con el precio de la solución todo en uno.

16 herramientas de software inmobiliario

Aquí hay algunas herramientas de software de bienes raíces útiles para evaluar:

1. Base de propiedades

Propertybase es una plataforma de software que contiene un conjunto integral de herramientas inmobiliarias, que incluyen CRM, procesos de oficina, generación de oportunidades, programación y herramientas de marketing. Propertybase CRM es una aplicación centralizada para administrar contactos y puede conectarse a otros recursos de generación de prospectos. Propertybase GO es una solución adecuada para agentes y equipos independientes. Propertybase Salesforce Edition es más complejo y proporciona una solución de nivel empresarial para empresas de corretaje y organizaciones más grandes.

2. Verdaderos frikis

Real Geeks es una plataforma asequible de marketing inmobiliario todo en uno que mejora la generación de oportunidades de venta. Incluye campañas de marketing automatizadas, anuncios masivos por correo electrónico y seguimiento de fuentes de clientes potenciales. También incluye herramientas de marketing en redes sociales y se integra con muchas herramientas de terceros. Real Geeks admite agentes independientes, equipos y firmas de corretaje.

3. Plataforma kvCORE

kvCORE es una plataforma inclusiva que incluye un sitio web, un sistema CRM y herramientas adicionales de generación y nutrición de prospectos. Esta plantilla de sitio web permite páginas y blogs personalizados. La plataforma kvCORE contiene herramientas de mensajería y automatización como mensajes de texto masivos y un marcador automático. Este software también presenta varios componentes de oficina, incluida una aplicación de contabilidad y una herramienta de presentación profesional, y ofrece integración de terceros. Este sólido software inmobiliario es ideal para equipos y corredores.

4. Contactualmente

Contactually es una opción adecuada para el software de CRM de bienes raíces para agentes individuales, equipos pequeños y grandes corredores. El programa puede segmentar contactos en categorías como nuevos clientes potenciales, clientes actuales o criterios de vivienda, lo que permite a los agentes crear mensajes automatizados y personalizados con sus plantillas personalizadas. La herramienta puede monitorear el canal de ventas, administrar la productividad de un equipo y automatizar una variedad de acciones repetitivas. Se integra contactualmente con varios programas de terceros.

5. Agente Premier de Zillow

Zillow Premier Agent es una popular plataforma de bienes raíces y un software de generación de prospectos. Con esta herramienta, los agentes pueden desarrollar relaciones con clientes potenciales y crear mensajes de marketing muy relevantes. El CRM es un producto poderoso que permite recordatorios de tareas, notas y notificaciones móviles para mejorar la experiencia del cliente. Zillow Premier Agent proporciona tácticas avanzadas de marketing y publicidad para ayudar a los agentes a desarrollar una relación con los prospectos.

6. Explorador Real

RealScout automatiza la crianza de prospectos al buscar y enviar automáticamente listados nuevos y relevantes de servicios de listado múltiple (MLS) a los prospectos. Las actualizaciones provienen directamente del correo electrónico del agente, que es una poderosa táctica de marca. La aplicación admite más de 400 criterios, como el número de dormitorios o baños. La automatización de este proceso aumenta enormemente la cantidad de listados relevantes que se muestran al prospecto. Los corredores y las oficinas con equipos de agentes pueden crear un portal de búsqueda de marca para que sus equipos administren sin problemas agentes, propiedades y clientes potenciales.

7. BoldLeads

BoldLeads es un software integral de generación de oportunidades de venta de bienes raíces que prueba un CRM integrado, herramientas de mensajes de texto y correo electrónico automatizados, páginas de inicio de generación de oportunidades de venta y embudos de seguimiento. Se integra con CRMs como Contactually y otros. La empresa ofrece incorporación gratuita y tiene un catálogo de clases de capacitación a pedido para ayudar a los agentes a usar esta tecnología de manera efectiva.

8. Aguacate

Avochato es una aplicación que simplifica los mensajes de marketing a clientes potenciales, prospectos y clientes. El programa ofrece un tablero de escritorio que permite a los agentes enviar mensajes de texto a múltiples destinatarios a la vez desde sus computadoras. También proporciona plantillas de mensajes y capacidades de hacer clic para marcar. Este software proporciona al agente 10 números de teléfono diferentes para permitirle identificar fácilmente fuentes específicas de clientes potenciales, como listados en línea, jornadas de puertas abiertas o publicidad local.

9. Azul

Zurple es un software inmobiliario que impulsa la generación de clientes potenciales y las herramientas automatizadas de participación de CRM. Esta automatización de CRM simplifica el desarrollo de clientes potenciales y aumenta las conversiones al monitorear y analizar el comportamiento del usuario. Zurple identifica el presupuesto de un prospecto y los detalles deseados de la casa. Luego, la aplicación crea secuencias de correo electrónico automatizadas basadas en las necesidades individuales de los clientes.

10. Placer

Placester es un creador de sitios web que captura y desarrolla clientes potenciales y elimina la necesidad de que los agentes administren los aspectos técnicos de un sitio web. Junto con una excelente selección de sitios web, ofrece muchos beneficios adicionales, que incluyen bibliotecas de contenido preescrito, CRM y herramientas de captura de clientes potenciales. La empresa también ofrece un mercado de servicios único, por lo que si necesita ayuda con el diseño o la tecnología, puede contratar profesionales avalados.

11. Gastar

Expensify es un sistema de gestión de gastos que agiliza y simplifica el seguimiento de gastos. Este software escanea y etiqueta recibos, genera informes de gastos y facturas, rastrea el kilometraje y ayuda con las tareas de contabilidad. Le permite tomar una foto de un recibo y desecharla mientras la aplicación registra automáticamente el gasto, simplificando el seguimiento de gastos y eliminando la necesidad de guardar recibos en papel. Expensify también se sincroniza con el software de contabilidad para que pueda transferir datos y presentar documentos fiscales.

12. Folio Amitree

Amitree Folio es un completo software de gestión de transacciones para agentes inmobiliarios. El software utiliza inteligencia artificial para filtrar y organizar automáticamente las bandejas de entrada y aumentar la productividad. Amitree Folio se integra con el correo electrónico para administrar transacciones y tareas. La plataforma organiza el correo electrónico, los documentos, los archivos adjuntos y los contactos en carpetas y categorías. Conecta el correo electrónico con el calendario del usuario y rellena automáticamente las fechas y citas clave en el calendario, lo que facilita la administración del correo electrónico para el ocupado profesional de bienes raíces y lo ayuda a recordar las citas.

13. Mostrando el tiempo

ShowingTime es una herramienta de exhibición y programación que facilita la programación de jornadas de puertas abiertas, exhibiciones y citas. La herramienta ofrece una aplicación en línea que facilita su uso cuando está fuera de la oficina. ShowingTime proporciona notificaciones automáticas para mostrar solicitudes y confirmaciones, y se sincroniza con su calendario para facilitar la programación. La plataforma rastrea todos los listados, clientes potenciales y tiempos de exhibición en un solo lugar. También puede generar informes, como la actividad de los agentes o el inventario de la oficina.

14. Espacio

Spacio es una aplicación de puertas abiertas sin papel que ofrece muchas funciones útiles para los agentes. Ofrece hojas de inicio de sesión digitales que se integran con muchos CRM de bienes raíces y agregan prospectos a la base de datos de contactos. Spacio también muestra información dirigida a los prospectos al integrarse con una variedad de plataformas de listado. El programa tiene automatización de correo electrónico para invitar y nutrir a los clientes potenciales y puede producir informes para el vendedor que les permita analizar fácilmente la información después de la jornada de puertas abiertas. Los agentes pueden usar Spacio en teléfonos o tabletas, lo que elimina la necesidad de guardar documentos y carpetas para jornadas de puertas abiertas.

15. Plan Mágico

Magicplan es una herramienta que crea planos de planta y los agrega a sus listados para aumentar el interés de los clientes en las propiedades. Los agentes pueden crear recorridos virtuales y modelos 3D con esta herramienta y un teléfono inteligente. Puede crear planos de planta manualmente dibujándolos con la yema del dedo, importándolos o escaneando una habitación con un teléfono. Es fácil agregar objetos, fotos y notas con la aplicación, de modo que los clientes puedan organizar los muebles mientras exploran los planos de planta. Magicplan también puede exportar planos de planta en varios formatos diferentes.

16. KeyMe

KeyMe es una herramienta útil para los agentes inmobiliarios que les permite copiar fácilmente las llaves de la casa. KeyMe permite que un usuario tome una fotografía digital de una llave para hacer una copia de una llave. El usuario puede solicitar una clave para la entrega dentro de uno o dos días o encontrar un quiosco local para crear una clave de inmediato. Si un agente pierde una clave, la aplicación almacena una copia de seguridad para que pueda crear una nueva.

Tenga en cuenta que ninguna de las empresas o productos mencionados en este artículo están afiliados a Indeed.

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