10 trabajos en la industria hipotecaria (más consejos para comenzar una carrera)

Por el equipo editorial de Indeed

4 de noviembre de 2021

La industria hipotecaria es importante para muchos aspectos de la compra y venta de viviendas. Los puestos dentro de la industria están involucrados en tasaciones, negociaciones, originación de préstamos, servicio de préstamos y documentación legal. Si desea trabajar en el campo de las hipotecas, puede ser útil obtener más información sobre los tipos de trabajos disponibles. En este artículo, exploramos una lista de 10 puestos en la industria hipotecaria y ofrecemos consejos para comenzar una nueva carrera en el campo.

10 puestos de trabajo en la industria hipotecaria

Aquí hay 10 trabajos que puede considerar en la industria hipotecaria. Para conocer los salarios de Indeed más actualizados, haga clic en los enlaces a continuación:

1. examinador de títulos

Salario promedio nacional: $ 49,116 por año

Deberes principales: un examinador de títulos es responsable de evaluar la documentación relacionada con la propiedad. Además de los títulos, pueden consultar los registros públicos. A menudo trabajan junto a abogados. En la industria hipotecaria, los examinadores de títulos pueden ayudar a decidir si una propiedad es elegible para la venta y si alguna restricción, como gravámenes, está asociada con la propiedad.

2. inspector de viviendas

Salario promedio nacional: $ 55,401 por año

Deberes principales: un inspector de viviendas es un profesional de bienes raíces responsable de evaluar una propiedad en busca de defectos antes de una posible venta. Buscan debilidades en los cimientos, la estructura, el techo, los sistemas de calefacción, refrigeración, plomería y electricidad. Después de su inspección, los inspectores de viviendas entregan informes escritos al posible comprador. Esta información podría influir en las negociaciones de compra antes de cerrar la compra de la casa. Los inspectores de viviendas también pueden inspeccionar una propiedad durante el proceso de ejecución hipotecaria en casos de incumplimiento del préstamo.

3. Tasador

Salario promedio nacional: $ 55,646 por año

Deberes principales: un tasador es un profesional de bienes raíces que trabaja para evaluar el valor de una propiedad en nombre de un prestamista. Los prestamistas contratan tasadores para garantizar que presten una cantidad adecuada de dinero por el valor real de la propiedad. Los tasadores visitan la propiedad en venta y la inspeccionan de la misma manera que lo hace un inspector de viviendas. También comparan el valor de otras propiedades comparables en el área al hacer su valoración.

4. Analista de crédito

Salario promedio nacional: $ 55,983 por año

Deberes principales: un analista de crédito es responsable de revisar los documentos financieros de un prestatario potencial. Con base en esta información, recomiendan si un prestamista debe aprobar a un solicitante de un préstamo o línea de crédito. En la industria hipotecaria, los analistas de crédito se enfocan en evaluar a los posibles compradores de préstamos hipotecarios en función de la capacidad probable del prestatario para pagar su préstamo.

5. oficial de custodia

Salario promedio nacional: $ 59,929 por año

Deberes principales: un oficial de depósito en garantía es un profesional de la industria de bienes raíces que trabaja para garantizar que todas las partes realicen la transacción de la propiedad según lo acordado. Verifican que los compradores y vendedores firmen todos los documentos necesarios para completar la venta. Los oficiales de custodia se aseguran de que todas las personas involucradas en la transacción respeten los términos del contrato. También mantienen un depósito del comprador en fideicomiso hasta que finaliza la venta de la propiedad. Los oficiales de depósito en garantía trabajan independientemente del comprador y el vendedor para garantizar que permanezcan imparciales.

6. procesador de hipotecas

Salario promedio nacional: $ 61,109 por año

Deberes principales: un procesador de hipotecas es un tipo de procesador de préstamos que prepara y procesa la documentación de préstamos hipotecarios. Coordinan con el oficial de préstamos y el suscriptor para garantizar que toda la documentación sea correcta y que el prestatario presente toda la documentación a tiempo. Los procesadores de hipotecas también se comunican con otras partes, como las compañías de seguros, para el prestatario.

7. banquero hipotecario

Salario promedio nacional: $ 65,158 por año

Deberes principales: un banquero hipotecario es responsable de ofrecer y aprobar o denegar hipotecas. Pueden financiar préstamos hipotecarios a través de una variedad de fuentes, incluido su propio banco, inversionistas o prestamistas de almacén. Después de originar el préstamo, un banquero hipotecario puede optar por administrar los reembolsos o vender los derechos del servicio hipotecario.

8. Agente hipotecario

Salario promedio nacional: $79,284 por año

Deberes principales: un agente hipotecario es responsable de ayudar a los posibles compradores a través del proceso de búsqueda de un préstamo hipotecario. También pueden ayudar a los prestatarios a elegir el mejor prestamista para sus necesidades. Los corredores hipotecarios ayudan a los prestatarios a comunicarse con sus prestamistas y también pueden ayudarlos a preparar cualquier papeleo necesario.

9. suscriptor de hipotecas

Salario promedio nacional: $95,033 por año

Deberes principales: un suscriptor de hipotecas es responsable de aprobar o denegar préstamos hipotecarios. Revisan los ingresos y activos, el historial crediticio, el empleo y las deudas de un prestatario potencial para decidir si es probable que paguen su préstamo. Los suscriptores pueden trabajar con software automatizado o procesar aplicaciones manualmente. Los suscriptores de hipotecas generalmente no tienen contacto directo con los prestatarios potenciales.

10 oficial de préstamo

Salario promedio nacional: $179,855 por año

Deberes principales: un oficial de préstamo es un profesional de la industria financiera que trabaja para evaluar si se aprueba una solicitud de préstamo. Suelen trabajar para instituciones financieras como bancos. Los oficiales de crédito en la industria hipotecaria generalmente revisan la posición financiera del solicitante de la hipoteca en nombre del empleador del oficial de crédito.

Consejos para comenzar una carrera en el campo hipotecario

Si está interesado en un nuevo puesto dentro de este campo, puede resultarle beneficioso obtener más información sobre las expectativas del puesto en cuanto a educación y experiencia. Aquí hay algunos consejos para comenzar varias posiciones en la industria hipotecaria:

Inspector de viviendas y tasador

Para estos trabajos, los requisitos son diferentes en cada estado. Es posible que deba completar un programa de capacitación y aprobar un examen de licencia. La experiencia en industrias relacionadas con el hogar, como la construcción o la plomería, podría ser útil.

Prestamista hipotecario

Si desea trabajar como prestamista hipotecario, el conocimiento básico en negocios y finanzas puede ser útil y hacerlo más atractivo como candidato para el trabajo. Sin embargo, es posible que no se requiera un título universitario. También puede beneficiarte ganar experiencia en una institución financiera. Incluso comenzar en un puesto de nivel de entrada puede ayudarlo a acceder a capacitación y redes que pueden ayudarlo a avanzar a un puesto en préstamos hipotecarios.

Agente hipotecario

Los requisitos para obtener una licencia de corredor hipotecario varían según el estado. Algunos pueden requerir un diploma de escuela secundaria y otros pueden requerir un título universitario. Es posible que también deba completar un curso de capacitación y aprobar un examen de licencia.

oficial de custodia

Aunque no siempre se requiere un título universitario, obtener un título de asociado o una licenciatura en negocios o bienes raíces puede proporcionar un conocimiento fundamental importante. La experiencia con una empresa de bienes raíces, una firma legal o una firma financiera puede ser beneficiosa para este puesto. Dependiendo de las leyes de su estado, es posible que también deba obtener una licencia para trabajar como oficial de depósito en garantía.

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